Scan fan de buert

Het meten van de woningkwaliteit in buurten geeft waardevolle inzichten in de effectiviteit van huidige woningmarktstrategieën. In Fryslân helpt deze analyse bij het identificeren van gebieden die extra aandacht nodig hebben en bij het prioriteren van investeringen. De ontwikkeling van een scorekaart die buurten evalueert op factoren zoals woningen, nabijheid van voorzieningen en huishoudensgegevens zoals inkomen en leeftijd biedt een duidelijk overzicht wat de staat is van de buurt. Deze data-gedreven benadering zorgt ervoor dat beleidsmakers en ontwikkelaars gerichte acties kunnen ondernemen om de woningvoorraad niet alleen te verbeteren, maar ook te verzekeren dat deze verbeteringen op plekken terechtkomen waar de leefbaarheid onder druk staan.

Aan de hand van een scorekaart zijn woningen en huishoudens in elke buurt in kaart gebracht. Vooral buurten met meerdere risicofactoren scoren lager dan buurten waar alleen enkele risicofactoren zijn. Er is rekening gehouden met woning-technische factoren (oppervlakte, energielabel, energetische kwaliteit van de woning, bouwjaar en aansluiting bij demografische voorspellingen), voorzieningen (nabijheid van algemeen dagelijkse leefvoorzieningen), leefbaarheid (Leefbaarometer 2022) en huishoudensgegevens (inkomen en percentage inwoners 65+).

De verschillen worden nog duidelijker op buurtniveau, waar de impact van sociaaleconomische factoren zoals inkomen, leeftijd en huishoudensamenstelling direct zichtbaar is in de woningvoorraad. In buurten met een hoge aanwezigheid van ouderen en lage inkomens is een potentieel behoefte aan aanpassing van woningen om ze levensloopbestendig te maken. Energetische kwaliteit varieert sterk, met sommige buurten die voornamelijk woningen met lage energielabels hebben, wat wijst op een hoge noodzaak voor renovatie. Nabijheid van dagelijkse voorzieningen speelt een cruciale rol in de toegang tot cruciale voorzieningen.

De gebruiker kan zelf criteria selecteren om rekening mee te houden in de berekening van de buurtscore. De top 3 buurten bestaat uit Wiarda, Techum (beide Leeuwarden) en Skoatterwald (Heerenveen). Alles scores zijn ook in tabelvorm beschikbaar.